Algemene huurvoorwaarden ‘villa Printemps’ te Arnaud Guilhem
In deze Algemene huurvoorwaarden wordt onder het begrip ‘huurder’ verstaan: de persoon die met ons een overeenkomst sluit met betrekking tot huur van de vakantiewoning. Bij onduidelijkheid hierover: degene die de betaling van de huur heeft verricht.
1. Reservering
a. Wij nemen alleen reserveringen in behandeling van personen die 18 jaar of ouder zijn. Reserveringen door personen jonger dan die leeftijd zijn dan ook niet geldig.
b. Tussen u en ons komt een overeenkomst tot stand op het moment dat wij de reservering aan u hebben bevestigd. Dit kan door middel van bevestiging door de door ons gebruikte platforms als Airbnb of Booking.com. Dit kan ook rechtstreeks door ons.
c. De overeenkomst betreft de verhuur van de vakantiewoning voor recreatief gebruik, dat naar zijn aard van korte duur is.
2. Betaling
a. Betaling geschiedt vooraf en volledig, uiterlijk 14 dagen nadat wij de reservering aan u bevestigd hebben.
b. Met het voldoen van de huursom bevestigt u de algemene huurvoorwaarden te hebben gelezen en hiermee akkoord te gaan. De verhuur eindigt automatisch na het verstrijken van de overeengekomen periode.
c. Bij niet tijdige betaling van de aan u gefactureerde bedragen bent u onmiddellijk na verloop van de termijn voor betaling in verzuim. In dat geval behouden wij ons het recht voor om uw reservering te annuleren en de overeenkomst te ontbinden.
3. Borgsom
a. We hanteren geen borgsom
4. Sleutel
a. We werken niet met een fysieke sleutel, maar met een ‘smartlock’. Een slot dat geopend kan worden door middel van een App op een smartphone (|Android of IOS/Apple). Huurder dient zelf te zorgen voor installatie van de app en het beschikbaar hebben van een geschikte smartphone. Na eerste opening is er de mogelijkheid om een reservesleutel van de achterdeur mee te nemen, mochten huurders dit prettiger vinden.
5. Annuleren
a. Bij annulering vindt volledige restitutie plaats na 48 uur na het reserveren, mits de incheckdatum ten minste 14 dagen later is.
b. Indien tenminste 7 dagen voor de incheckdatum geannuleerd wordt, vindt een restitutie van 50% plaats (exclusief de schoonmaakkosten)
c. Wanneer je minder dan 7 dagen voor de incheckdatum annuleert, vindt er geen restitutie plaats
6. Verblijf
a. Op de incheckdatum kunt u in principe vanaf 15:00 uur gebruik maken van het vakantiehuis. Op de dag van vertrek dient u het vakantiehuis om 10:00 uur te hebben verlaten.
b. De huurder verklaart het gehuurde persoonlijk te betrekken, het te bewonen als ‘goede huisvader’ en het goed te onderhouden. Alle apparaten zijn in werking; klachten die worden ingediend langer dan 24 uur na aankomst in het gehuurde, worden niet geaccepteerd. Reparaties die nodig zijn als gevolg van schade, veroorzaakt door nalatigheid of slecht gebruik van het gehuurde, komen voor kosten van de huurder. Ook ziet de huurder erop toe om geen overlast in de buurt te veroorzaken.
c. Het gehuurde wordt gemeubileerd verhuurd en is voorzien van keukengerei, vaatwerk, glazen, dekens en kussens, hiervan is optioneel een inventarislijst beschikbaar. Indien nodig is de verhuurder of zijn vertegenwoordiger gerechtigd om bij het vertrek van de huurder een bedrag voor schoonmaak van het gehuurde in rekening te brengen, evenals een bedrag voor de waarde van voorwerpen, meubels of materialen die zijn gebroken, vervuild, vernield of beschadigd en die voorwerpen die tijdens de huur anders zijn gebruikt dan waarvoor ze bedoeld zijn, de prijs van het reinigen van vervuilde dekens, een vergoeding voor elke vorm van beschadiging van gordijnen, behang, plafonds, tapijten, kleden, ramen, bedden, etc.
d. De huurder geeft aan verzekerd te zijn tegen de Wettelijke Aansprakelijkheid die gepaard gaat met huur (brand- en waterschade). In geval van niet-verzekerd zijn is de huurder aansprakelijk voor de kosten van de schade en de rente over deze kosten.
e. Het vakantiehuis is rookvrij. Buiten op het terras mag wel gerookt worden.
f. Open vuur mag alleen worden toegepast in de buiten BBQ of op de daarvoor bestemde vuurschalen op veilige afstand van het huis g. Onder- of doorverhuur is nadrukkelijk verboden.
7. Aansprakelijkheid / klachten / schade
a. De huurder en overige gebruikers zijn in de betreffende huurperiode in het gehuurde vakantiehuis volledig aansprakelijk voor alle schade die is ontstaan aan het huis, de inventaris en alle zaken die tot het gehuurde object behoren, tenzij huurder en overige gebruikers aannemelijk kunnen maken dat de schade aan hen niet kan worden toegerekend. Wij raden u dan ook aan bij aankomst het vakantiehuis en de inventaris goed te inspecteren op gebreken en tekortkomingen. Indien u schade of gebreken constateert, meld u dit dan direct bij ons.
b. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor diefstal, verlies of schade van of aan zaken dan wel personen, van welke aard ook, tijdens of tengenvolge van het verblijf in de vakantiewoning. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor bouwactiviteiten aan de toegangs- en hoofdwegen e.d. in de omgeving van het gehuurde vakantiehuis. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid bij het uitvallen of buiten werking stellen van technische apparatuur, nutsvoorzieningen, het niet of deels niet functioneren van internet.
c. De kosten van normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn voor onze rekening. Indien zich gebreken voordoen, dient huurder ons hiervan direct in kennis te stellen en onze instructies zoveel mogelijk op te volgen. Eventueel door huurder in dit verband gemaakte kosten zullen door ons tegen overlegging van gespecificeerde rekeningen aan huurder worden terugbetaald.
8. Vertrek en eindschoonmaak Het vakantiehuis dient op de volgende wijze te worden achtergelaten:
a. Het huis veegschoon achterlaten
b. Alles schoon afgewassen, afgedroogd en weer in de kasten geplaatst
c. Dekbedovertrekken en linnengoed opgevouwen bij de wasruimte
d. Afwasmachine (behoudens eventueel een laatste ‘lading’ die dan wel schoon dient te zijn) en koelkast schoon en leeg achterlaten
e. Geen bederfelijke etenswaren achterlaten in de kasten
f. Tuinmeubilair en kussens graag binnen zetten
g. Vuilnisbakken geleegd en afval zoals plasctics, glaswerk en papier, weggebracht naar de centrale inzamel containers aan de straat (nog geen 100 meter van het huisje)
9. Toepasselijk recht Verhuur is een Nederlandse vennootschap. Op al deze voorwaarden en op bepalingen uit de huurovereenkomst/huisregels als ook eventuele geschillen hieruit voortvloeiend, is uitsluitend het Nederlandse recht van toepassing.
